Grande terreno pianeggiante edificabile di 8200 mq di superficie.
Vicino al lago di Lugano (Golfo di Agno), al fiume Vedeggio, alle infrastrutture turistiche, camping e supermercati.
Adatto per costruire un complesso residenziale di qualità, la zona è oggetto di una riqualificazione a livello urbanistico e paesaggistico da parte del Cantone che renderà molto più attrattiva la vocazione residenziale. Sono previsti la creazione di un Parco naturale lungo il fiume fino al lago e una strada accessibile solo dai residenti.

Dati tecnici:
– Zona residenziale semi-estensiva R2
– Numero di piani abitabili: 2
– Altezza massima 7.5
– Altezza massima al colmo 9.5
– IS (Indice di sfruttamento): 0.4
– IO (Indice di occupazione): 30%
– distanza minima da confine 4 m
– Distanza minima da strade 4 m
– Grado di sensibilità GS II