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V000916

Codice annuncio: 

V000963

Moderno appartamento di 4.5 locali, ipoteca 1%

Balerna
– Ticino
(Svizzera)
127 mq
4,5
vani
CHF 620000
Vendita

Proponiamo in vendita raffinato appartamento del 2022 di 4.5 locali (fotografie fedeli all’unità ma con arredamento di home staging prevendita) al primo piano in elegante e signorile Residenza di 11 unità a Balerna in zona molto soleggiata, in un quartiere tranquillo a traffico limitato (zona campo sportivo).

POSSIBILITÀ DI SUBENTRO IPOTECA IN ESSERE AL VANTAGGIOSO TASSO DEL 1% FINO AD OTTOBRE 2029.

L’unità e rifinita con materiali moderni di prima qualità per una elevata qualità di vita, con particolare cura per il dettaglio: porta blindata, tapparelle elettriche, infissi in alluminio con doppi vetri, piano cottura in vetro ceramica a induzione, illuminazione con faretti a led, tende oscuranti ed elettrodomestici di marca Bosch.

Ampia superficie abitabile di 127 mq e appartamento composto da atrio di entrata con armadio a muro, corridoio, generosa camera principale di 20 mq, due camere singole, doppi servizi ( uno con doccia ed uno con vasca ), locale lavanderia privata, ampia zona living open space con attrezzata cucina e terrazza abitabile coperta di ulteriori 10 mq.

Riscaldamento a gas con distribuzione del calore a pavimento tramite serpentine, pannelli solari termici per l’acqua calda.

Spese condominiali Chf 270.-./mese (su base anni 2022-2023)

A disposizione posto auto esterno coperto (A2) a Chf 25’000.- e posto auto esterno non coperto (E1) a Chf 15’000.-.

La residenza si trova in una strada con obbligo del 30 km/h ed è contornata da villette a due piani oltre a molto verde e assenza di traffico.

Distanze:
– Il bus per la scuola d’infanzia e la scuola elementare si ferma sotto la residenza
– Il bus di linea è a 400 mt
– La migros è a 900 mt
– Il centro Serfontana è a 2.8 km ovvero 7 minuti d’auto
– La stazione di Chiasso è a 1.7 km ovvero a 4 minuti d’auto o 10 minuti di bicicletta.

Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona la qualità a prezzo contenuto di questa proprietà. Non lasciarti scappare questa vantaggiosa e affascinante opportunità!

Per maggiori informazioni contattare Danilo:
Ufficio +41.91.966.33.55
WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70
email: danilo@domusrealty.com

V000963

CARATTERISTICHE

camere

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POSIZIONE

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