Proponiamo in vendita moderni appartamenti in una nuova residenza a Comano, comune di 2’042 abitanti, il sesto Comune più attraente della Svizzera perché si distingue per l’alta qualità di vita, la presenza di ampi spazi verdi e la facilità d’accesso a tutti i principali servizi. A due passi da Lugano, il Comune di Comano ha la particolare fortuna di trovarsi sullo spartiacque tra i fiumi Vedeggio e Cassarate, ciò gli permette, di beneficiare del sole dal mattino alla sera. La relativa lontananza dalle vie di traffico intenso, permette inoltre ai suoi abitanti di poter godere di un’invidiabile tranquillità.
Il moltiplicatore d’imposta comunale è fissato al 75%.
La nuova residenza si compone di 2 livelli abitativi con un’ampia e comoda autorimessa interrata. L’ottima esposizione verso sud e le ampie vetrate panoramiche consentono di avere degli spazi abitativi piacevolmente luminosi. La palazzina è composta da 4 unità abitative, 2 appartamenti 4.5 locali, 2 appartamenti 3.5 locali. Sono progettati per garantire ambienti ricchi di comfort e con finiture di pregio. La zona giorno e la zona notte sono separate da una porta in vetro a tutta altezza. Gli appartamenti 1-2 sono dotati di terrazze e giardini privati, i restanti appartamenti dispongono di ampie terrazze con parapetti in vetro. Ad ogni appartamento si aggiunge una spaziosa cantina con reparto adibito a lavanderia, le stesse sono state isolate termicamente e godono dell’impianto di ventilazione.
Lo stabile è dotato di termopompa supportata da impianto solare termico ed impianto fotovoltaico, gli infissi panoramici sono anti sfondamento con triplo vetro, ventilazione controllata e predisposizione in tutti i locali di impianto di climatizzazione, certificazione CECE AB. L’avanguardia della progettazione garantisce standard di efficienza energetica maggiore e con costi di gestione ridotti.
Listino prezzi:
– 3.5 locali, 150 mq SUL vendibile, CHF 1.245.000
– 3.5 locali con giardino privato, 172 mq SUL vendibile, CHF 1.335.000.-
– 4.5 locali, con giardino privato, 180 mq SUL vendibile, CHF 1.390.000.-
Posteggi interni a CHF 60.000.-
