Proponiamo a Mendrisio palazzina mista commerciale/residenziale per investimento a reddito, in una zona a breve distanza da tutti i principali servizi e dal centro cittadino.

Lo stabile di tre piani offre un locale commerciale e quattro appartamenti:

– piano terra: locale commerciale e appartamento di 2.5 locali
– primo piano: appartamento di 2.5 e 3.5 locali
– ultimo piano: grande appartamento attico di 4.5 località

Esternamente sono disponibili 4 posti auto non coperti.

SUL complessiva: 365 mq
Superficie fondo: 284 mq

Anno di costruzione 1965. Nel 2015 sono stati eseguiti degli interventi di rinnovamento a tutti gli immobili, innalzamento dello stabile ed il rifacimento del tetto.

Attualmente rimane da affittare l’appartamento di 2.5 locali al piano terra in fase di ristrutturazione. Redditività dello stabile poco al di sotto del 5%. Incassi annuali Chf 85’800.-/anno ( posti auto e spese incluse ).

N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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Ufficio +41.91.966.33.55
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