(Deutsch: siehe unten/English: further down)
Atmosfera mediterranea in Ticino. Su progetto di un architetto spagnolo, questa villa è stata realizzata nel 2001 a Riva San Vitale in un tranquillo quartiere caratterizzato da villette unifamiliari. Con un generoso 350 m2 c’è molto spazio. Il clou è l’ampia veranda con accesso diretto dal soggiorno e sala da pranzo e dalla cucina. Nelle giornate più fresche la veranda può essere chiusa da tutti i lati e quindi utilizzabile tutto l’anno. La veranda conduce direttamente al giardino e alla piscina.
Mentre il piano terra è dedicato alla quotidianità, la zona notte è al primo piano. Nella camera da letto principale ci sono 2 cabine armadio accanto all’accogliente bagno. Sono disponibili altre due camere da letto e un altro bagno con doccia. Al piano superiore c’è una stanza molto grande, ideale per una serata al cinema o come spaziosa camera per gli ospiti.
Al piano interrato sono presenti garage per 2 auto, diversi posti auto e vari altri locali attualmente adibiti a ufficio, lavanderia, palestra e locale tecnico.
L’intera casa è climatizzata. Il riscaldamento a pavimento è riscaldato a gas. La villa è dotata di molte telecamere di sicurezza che possono essere monitorate da qualsiasi TV della casa.
Tutto sommato una grande casa che si differenzia dalle solite case sul mercato. La casa è in ottime condizioni e le riparazioni non sono necessarie e non sono previste a breve termine. Ci sono ancora molti dettagli da scoprire. Meglio quando visiti. Ne vale la pena ..
A proposito: secondo il proprietario dovrebbe essere possibile una seconda residenza.
jens@domusrealty.com – +41 79 728 62 39
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Mediterraner Flair im Tessin. Nach den Plänen eines spanischen Architekt wurde diese Villa 2001 in Riva San Vitale in einer ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Nachbarschaft, errichtet. Mit grosszügigen 350 m2 gibt es reichlich Platz. Highlight ist die grosszügige Veranda mit direkten Zugang vom Wohn- und Esszimmer sowie der Küche. An kühleren kann die Veranda von allen Seite geschlossen werden und ist somit das ganze Jahr nutzbar. Von der Veranda geht es sofort in den Garten und den Pool.
Während es sich im Erdgeschoss alles um das tägliche leben geht, befindet sich im ersten Stock der Schlafbereich. Im Hauptschlafzimmer gibt es neben dem gemütlichen Badezimmer 2 begehbare Kleiderschränke. Zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche stehen zur Verfügung. Noch ein Stock höher gibt es ein sehr grosses Zimmer, ideal für den Filmabend oder als grosszügiges Gästezimmer.
Im Untergeschoss befinden sich die Garagen für 2 Autos, mehrere Parkplätze sowie diverse weitere Zimmer, die zur Zeit als Büro, Waschküche, Fitnessraum und Technikraum benutzt werden.
Das gesamte Haus ist klimatisiert. Die Bodenheizung wird mit einer Gas beheizt. Die Villa ist mit vielen Überwachungskameras ausgestattet, die von jedem Fernseher im Haus überwacht werden können.
Alles in allem ein tolles Haus das sich von den üblichen Häusern auf dem Markt unterscheidet. Das Haus ist bestens in Schuss und Reparaturen sind nicht nötig und auch nicht kurzfristig zu erwarten. Es gibt noch sehr viele Einzelheiten zu entdecken. Am besten bei einer Besichtigung. Es lohnt sich.
Übrigens: laut Eigentümer sollte 2. Wohnsitz möglich sein.
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Mediterranean flair in Ticino. According to the plans of a Spanish architect, this villa was built in 2001 in Riva San Vitale in a quiet neighborhood characterized by single-family houses. With a generous 350 m2 there is plenty of space. The highlight is the spacious veranda with direct access from the living and dining room and the kitchen. On cooler days, the veranda can be closed from all sides and can therefore be used all year round. The veranda leads straight into the garden and the pool.
While the ground floor is all about everyday life, the sleeping area is on the first floor. In the master bedroom there are 2 walk-in closets next to the cozy bathroom. Two more bedrooms and another bathroom with shower are available. One floor up there is a very large room, ideal for a movie night or as a spacious guest room.
In the basement there are garages for 2 cars, several parking spaces and various other rooms that are currently used as an office, laundry room, fitness room and technical room.
The entire house is air-conditioned. The floor heating is heated with gas. The villa is equipped with many security cameras that can be monitored from any TV in the house.
All in all a great house that differs from the usual houses on the market. The house is in excellent condition and repairs are not necessary and not to be expected in the short term. There are still many details to discover. Best when you visit. It is worth it ..
By the way: according to the owner, a second residence should be possible.
