Vendesi nella bassa Balerna casa di abitazione unifamiliare di 5 locali e contigua a quella edificata nel mappale adiacente. La proprietà si trova in zona tranquilla e residenziale ed al termine di una strada in comproprietà coattiva a fondo chiuso che garantisce sicurezza e privacy a tutta la famiglia. Trasporto pubblico a disposizione nelle vicinanze ( fermata bus e stazione ferroviaria).
La proprietà edificata nel 1989 ha il fronte principale rivolto a sud-ovest e gode quindi di un buon soleggiamento.
L’edificio offre una superficie lorda di ca.190 mq disposti su tre livelli così suddivisi:
Piano seminterrato: scala dall’esterno, locale tecnico con lavanderia, rifugio antiaereo, generosa taverna e scala per i piani superiori.
Piano terreno: atrio d’ingresso con scala, servizio con lavabo e WC, soggiorno-pranzo-cucina open space con camino a legno ed uscita sul giardino/portico.
Primo piano: camera matrimoniale con balcone e servizio ( vasca, da bagno lavabo e wc), camera con balcone, ulteriore generosa camera da letto e servizio con doccia, lavabo e wc.
Esternamente un patio/portico con lastre di cemento lavato e giardino di ca. 115 mq per godere di piacevoli momenti all’aria aperta.
Produzione di calore con caldaia a gas situata nell’edifico contiguo con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento.
La proprietà necessita di alcuni lavori di manutenzione/rinnovamento ma può essere abitata fin da subito.
Prezzo Chf 680’000.- incluso ampio e generoso posteggio coperto in autorimessa esterna ed ulteriore piazzale, in comproprietà con mappale adiacente, dove vi è la possibilità di parcheggiare in tutta comodità ulteriori veicoli.
POSSIBILITÀ DI RITIRO IPOTECA ATTUALE AL TASSO MOLTO INTERESSANTE DEL 1%.
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