• Codice annuncio: V000257

    Villa con splendida vista sul lago di Brusino

    • 234 mq
    • 7,5 vani
    • 607 mq terreno
    mapicon

    Brusino Arsizio - Ticino (Svizzera)

    VenditaVista Lago

    Descrizione

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    A Brusino Arsizio, uno dei borghi più belli del lago di Lugano, c’è questa bellissima casa bifamiliare. Situata su una collina in una zona residenziale gode di una meravigliosa vista panoramica sul lago da Campione a Morcote.

    La casa è divisa in 2 appartamenti. La parte più grande comprende circa 164 m2 con 5 camere, 4 terrazze su 2 piani. L’appartamento più piccolo ha circa 70 m2, 3 camere e una terrazza con giardino d’inverno. Entrambi gli appartamenti hanno ingressi separati. Naturalmente, i due appartamenti possono essere combinati con una grande casa, che avrebbe quindi 8 camere, 5 terrazze e una superficie di 234 m2.

    Un bellissimo giardino di facile manutenzione è parte della proprietà e offre molto spazio per i residenti a due e quattro zampe per giocare e rilassarsi.

    La proprietà è molto ben tenuta e in buon ordine. Il riscaldamento è fatto con olio. Il serbatoio si trova all’esterno della casa, così come un ampio ripostiglio con lavanderia e il bunker una volta obbligatorio. La casa dispone di 3 posti auto aperti, che potrebbero anche essere coperti con una costruzione leggera.

    La casa viene venduta come unità e non è suddivisa tramite PPP. Il piccolo appartamento è ideale per visitatori, lavoratori domestici, bambini già cresciuti o in affitto. Con un affitto fisso, puoi aspettar si un reddito da locazione di circa 1400 al mese. Un posto auto e ia lavanderia all’esterno della casa sarebbero disponibili per gli inquilini.

    Una proprietà molto interessante con molte possibilità. Convinci meglio localmente e fissa un appuntamento per una visita.
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    DEUTSCH
    In Brusino Arsizio, einem der schönsten Dörfer am Luganer See, befindet sich dieses schöne Zweifamilienhaus. Etwas auf der Anhöhe in einem Villenviertel gelegen geniessen Sie einen wundervollen Rundblick über den See von Campione bis Morcote.

    Das Haus ist aufgeteilt in 2 Apartments. Der grössere Teil umfasst ca. 164 m2 mit 5 Zimmern, 4 Terrassen auf 2 Stockwerken. Das kleinere Apartment hat ca. 70 m2, 3 Zimmer und eine Terrasse mit Wintergarten. Beide Apartments haben separate Eingänge. Natürlich lassen sich die beiden Apartments auch zu einem grossem Haus zusammenfügen, dass dann über 8 Zimmer, 5 Terrassen und üppige 234 m2 verfügen würde.

    Ein schöner, pflegeleichter Garten gehört mit zur Liegenschaft und bietet für die zwei- und vierbeinigen Bewohner viel Platz zum Spielen und Ausruhen.

    Die Immobilie ist ausgesprochen gepflegt und bestens in Ordnung. Geheizt wird mit Öl. Der Tank befindet sich ausserhalb des Hauses, wie auch ein grosser Abstellraum mit Waschküche und dem damals obligatorische Bunker. Zum Haus gehören 3 offene Stellplätze, die man eventuell auch mit einer leichten Konstruktion überdachen könnte.

    Das Haus wird als eine Einheit verkauft und ist nicht als Stockwerkeigentum aufgeteilt. Das kleine Apartment ist ideal für Besucher, Hausangestellte, die bereits erwachsenen Kinder oder zum vermieten. Bei einer festen Vermietung können Sie mit einer Mieteinnahme von ca. 1400 pro Monat rechnen. Ein Stellplatz und die Waschküche ausserhalb des Hauses würden den Mietern zur Verfügung stehen.

    Eine sehr interessante Immobilie mit vielen Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich am besten vor Ort und vereinbaren Sie gleich einen Termin für eine Besichtigung.
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    ENGLISH
    In Brusino Arsizio, one of the most beautiful villages on Lake Lugano, there is this beautiful two-family house. Located on a hill in a residential area enjoy a wonderful panoramic view over the lake from Campione to Morcote.

    The house is divided into 2 apartments. The larger part comprises approximately 164 m2 with 5 rooms, 4 terraces on 2 floors. The smaller apartment has about 70 m2, 3 rooms and a covered terrace. Both apartments have separate entrances. Of course, the two apartments can be combined to a large house, which would then have 8 rooms, 5 terraces and lush 234 m2.

    A beautiful, easy-care garden is part of the property and offers plenty of space for the two- and four-legged residents to play and relax.

    The property is very well maintained and in good order. Heating is done with oil. The tank is located outside the house, as well as a large storage room with laundry room and the once mandatory bunker. The house has 3 open parking spaces, which could possibly also be covered with a light construction.

    The house is sold as a unit and is not split up as a condominiums. The small apartment is ideal for visitors, domestic workers, already grown children or for rent. With a fixed rental, you can expect a rental income of about 1400 per month. A parking space and the laundry outside the house would be available to the tenants.

    A very interesting property with many possibilities. Convince yourself best on location and arrange an appointment for a visit.

    Accessori

    • Giardino
    • Vista Lago

    Caratteristiche

    • Vani: 7,5
    • Camere: 5
    • Terrazzi: 2
    • Anno:
    • MQ giardino: 607

    Mappa

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