A Lopagno, frazione del comune di Capriasca, a soli 20 minuti da Lugano, proponiamo in vendita questa affascinante casa di 3.5 locali di circa 92 mq, completamente ristrutturata nel 2022 con finiture di alto livello.
La proprietà è inserita in un contesto naturale di assoluta tranquillità ed è circondata da un giardino recintato e da un’ampia area boschiva privata di 6’271 mq, ideale per chi desidera privacy e contatto diretto con la natura.
Distribuzione interna
L’abitazione si sviluppa su un unico livello e offre:
Luminoso soggiorno con ampie vetrate e vista aperta sul verde
Cucina moderna open space completamente attrezzata con cantinetta vini
Camera matrimoniale con armadi a muro
Seconda camera ideale come studio o camera ospiti
Bagno moderno con doccia
Cantina
Locale lavanderia separato
Spazi esterni
Portico coperto con area barbecue
Ampio giardino pianeggiante
Bosco privato di 6’271 mq
Una soluzione perfetta per momenti di relax, convivialità all’aperto e per vivere immersi nella quiete delle colline della Capriasca.
Stato e caratteristiche tecniche
Ristrutturazione completa nel 2022 (investimento CHF 600’000.–):
Tetto rifatto con copertura in coppi e impianto parafulmine
Serramenti in PVC con doppi vetri (ottimo isolamento termico e acustico)
Impianto di smaltimento acque reflue aggiornato e certificato
Sistema di riscaldamento con stufa a pellet gestibile da remoto
Tradizionale pigna in pietra per rilascio graduale del calore
Una proprietà ideale come casa vacanza per chi cerca un’oasi di pace a breve distanza dalla città, in un contesto naturale esclusivo e riservato.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a disposizione.
SOLO RESIDENZA SECONDARIA