Nel cuore di Castagnola, una delle zone più esclusive e ricercate di Lugano, immerso nel verde e nella tranquillità ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato attico duplex di 5.5 locali con spettacolare vista aperta sul Lago di Lugano, sul Monte San Salvatore e sulla città.
Grazie all’ottima esposizione a sud, la proprietà gode di un’eccezionale luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando gli ampi spazi interni e le generose superfici esterne.
Distribuzione degli spazi
L’appartamento, con una superficie di circa 236 mq commerciali, 210 mq di appartamento + 52 mq di terrazze, si sviluppa su due livelli serviti da ascensore con accesso diretto all’interno dell’abitazione, garantendo massimo comfort e privacy.
Piano giorno:
– atrio d’ingresso
– luminoso soggiorno con ampia zona living e accesso a uno spettacolare terrazzo panoramico con vista lago
– studio
– cucina abitabile separata con terrazzo privato
– WC ospiti
Gli spazi sono pensati per vivere e ricevere, con un perfetto equilibrio tra rappresentanza e comfort quotidiano.
Zona notte. Il livello dedicato al riposo ospita:
– 4 camere da letto
– 4 bagni en-suite
– lavanderia
Tre delle quattro camere con accesso diretto al terrazzo e vista lago
Una configurazione ideale per famiglie, ospiti o utilizzo di alto standing.
Plus della proprietà:
– posizione estremamente tranquilla su strada senza uscita
– vista lago aperta e permanente
– piscina condominiale coperta e riscaldata utilizzabile tutto l’anno
– fermata autobus a soli 50 metri
– centro di Lugano facilmente raggiungibile in pochi minuti
– possibilità di acquisto come residenza secondaria
– interessante possibilità di suddivisione in due unità indipendenti
Dotazioni
– cantina privata
– box auto coperto disponibile a CHF 50’000
Lifestyle:
Una residenza che unisce privacy, panorama e qualità abitativa in uno dei contesti più prestigiosi del Ticino — perfetta sia come abitazione principale sia come esclusivo pied-à-terre sul lago.
