Spazio commerciale versatile con ampie terrazze nel cuore di Cassarate

Nel ricercato quartiere di Cassarate, a pochi passi dal lago, dal Lido di Lugano e dal centro città, proponiamo in locazione un interessante spazio commerciale di circa 210 mq oltre a 78,9 mq di terrazze, coperta e scoperta, caratterizzato da un layout estremamente flessibile e da generose aree esterne.

L’immobile dispone di un’ampia zona principale, locali accessori, cucina professionale già installata con canna fumaria, servizi igienici e due splendide verande – una coperta e una scoperta – che ampliano notevolmente le possibilità di utilizzo.

Grazie alla distribuzione degli spazi, il locale si presta a numerose attività commerciali e professionali, tra cui:
– ristorante, bistrot o wine bar;
– caffetteria o brunch concept;
– centro wellness, yoga o pilates;
– studio fisioterapico o poliambulatorio;
– centro estetico e beauty spa;
– showroom o spazio espositivo;
– scuola privata, centro formativo o academy;
– asilo nido o centro per l’infanzia (previa verifica delle autorizzazioni);
– uffici di rappresentanza o coworking.

Le verande rappresentano un importante valore aggiunto, ideali per accogliere clienti, organizzare eventi o creare eleganti aree relax.

La posizione strategica, in una delle zone più richieste di Lugano, garantisce ottima accessibilità e vicinanza a servizi, mezzi pubblici e parcheggi.

Caratteristiche principali:
– circa 120 m² di superficie interna;
– ampia veranda coperta;
– grande terrazza esterna;
– cucina professionale completa;
– canna fumaria;
– spazi facilmente personalizzabili;
– ottima visibilità;
– posizione strategica a pochi minuti dal centro e dal lago.

Una soluzione ideale per imprenditori e professionisti alla ricerca di uno spazio capace di adattarsi a molteplici esigenze, con un elevato potenziale di valorizzazione.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Affitto: CHF 3’000 + 300 acconto spese.