Prezzo: CHF 1’250’000
In posizione strategica, a pochi passi dalla prestigiosa My School Ticino, proponiamo in vendita una villa indipendente da ristrutturare con ampio terreno edificabile, doppio accesso e piscina privata. Ideale anche per chi desidera affittare una porzione dell’immobile.
✨ Caratteristiche principali
• Terreno di 1’307 m², completamente edificabile
• 324 m² di superficie abitabile su due livelli
• Ampia zona giorno con:
▫️ Cucina abitabile
▫️ Sala da pranzo
▫️ Soggiorno con camino
▫️ Veranda
▫️ Terrazza panoramica
• Zona notte al piano terra con:
▫️ 4 camere da letto
▫️ 2 bagni completi
🧱 Piano seminterrato
• Appartamentino indipendente con:
▫️ Cucina
▫️ Camera
▫️ WC-doccia
▫️ Lavanderia
▫️ Cantina
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🌿 Esterni e dotazioni
• Piscina esterna con copertura
• Giardino privato pianeggiante
• Garage interno + 2/3 posteggi esterni
• Due ingressi indipendenti (possibilità di affitto)
• Impianto elettrico certificato fino al 2037
📍 La proprietà gode di una vista aperta garantita (di fronte solo terreno agricolo) ed è perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e valorizzare un immobile di pregio nel cuore del Mendrisiotto.
